一、项目概况
1.项目名称:福建省湄洲湾港口发展中心东吴港务站办公点物业管理服务;
2.服务内容:保洁管理服务;食堂服务;
3.项目预算:人民币5.4万元;
4.采购方式:比选采购。
二、物业管理服务的要求及标准
1.保洁管理服务
清洁卫生:做好辖区日常保洁工作,使辖区公共环境和公共部位整洁,公共设施洁净、无异味、无破损。保洁时间与机关办公时间错开,避免干扰正常办公,保洁用具由投标人自行购买。每天室内地面清扫需在机关上班前完成。大范围和大规模的保洁工作一般安排休息日和节假日。每重大节日、重大活动对办公楼公共区域、大楼周边通道进行卫生保洁。
项目
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服务内容
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服务标准
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楼内
公共
区域
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地面和墙面、楼梯扶手、栏杆、窗台
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每日清扫2次;保持地面无杂物、污渍
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楼梯扶手每日擦洗1次;梯级每天拖洗1次。
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指示牌等公共设施
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每半周清洁1次,无明显的可见积尘,保持不锈钢面光亮。
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天花板、公共灯具,天台,
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每月清洁1次。
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办公室、活动室
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1、每日清洁1次,上午上班前清洁1次,每周湿拖1次;其他根据实际情况随遇随清。 2、玻璃每月彻底清洁1次,做到玻璃无污渍、水渍;
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洗手间
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每日清洁两次,上班前和中午休息时间各清洁一次;日常保持地砖无水渍、污渍。
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会议室
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日常保持整洁,重要活动、会议须全面清洁。
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大楼门窗玻璃等
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大楼入口玻璃门每日保洁1次,保持日常玻璃无污迹。
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垃圾收集
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垃圾日产日清,及时清理走廊上的垃圾杂物。
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道路地面、走廊、综合楼前人行道
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每日清扫2次,每小时跟踪保洁1次;保持物业区域内无废弃物,地面无杂物、污渍
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楼外
公共
区域
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沟渠、池、井等
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雨、污水井每月检查一次,公共雨污水管道每年疏通一次;发现异常及时清疏,确保下水道畅通;化粪池每2个月检查一次,每年清掏一次,发现异常及时清掏。
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果皮箱、垃圾桶
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每天清洁1次,每周消毒1次;室内每天一次,室外每周2次。
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消毒灭害
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公共区域每月消杀1次。
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2.食堂服务
服务内容
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服务标准
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食堂
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1、负责按消防、治安、卫生管理等规定和标准做好职工食堂的各项工作。
2、按要求制作早餐、中餐、晚餐及公务接待用餐等,并提供相应的服务保障。
3、工作人员相对稳定,不得频繁更换,注意防火安全、文明经营、态度诚恳、讲究公共及个人卫生、工作时间必须穿工作服、戴工作帽和口罩、手套、穿围裙,并持有餐饮行业从业人员有效的《健康证》上岗并进行公示。
4、加强人员管理,落实职工食堂的操作规程及各项管理制度,不准工作人员将任何单位物品及剩(残)余食物带离食堂。
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3.人员要求
本项目设置的保洁、帮厨各1人,要求身体健康,综合素质良好,工作责任心强。食堂工作人员应持有餐饮行业从业人员有效的《健康证》,以上人员要求须合国家《中华人民共和国劳动法》规定的年龄标准且无犯罪记录。
4.服务地点、服务期限
服务期限:2021.3.1-2021.12.31(视莆田办公基地搬迁情况而定)
服务地点:莆田市北岸经济开发区莆永高速湄洲岛征管所忠门楼
5.费用支付:中选人提供正式税务发票后,采购人按月支付费用。
6.资格审查:资格前审,采购人在具有物业管理资质的参选人中,选取有效的参选信件,以最低报价确定中选供应商。
三、注意事项
1.参选人可通过直接送达、邮寄方式参与比选,并在密封邮件外注明“东吴港务站办公点物业管理服务参选报价件”。未注明的参选信件视为无效参选报价信件。
2.参选人需提供营业执照复印件(加盖公章)、报价单(注明联系人和联系电话,并加盖公章)。未注明或未加盖公章的参选信件视为无效参选报价信件。
3.参选报价截止时间:公告发布后满3个工作日,以采购人收到参选信件为准。逾期视为无效参选报价信件。
4.公告发布后,参选人可联系采购人或自行前往踏勘现场,获取编制报价的现场资料。参选人踏勘现场和参与参选所发生的一切费用由参选人自行负责。
5.参选人接到采购人中选通知书后,在5个工作日内签订合同。
6.地址:莆田市北岸经济开发区莆永高速湄洲岛征管所忠门楼。